不動產知識 - 稅務法務

民眾出資為子女辦理活(定)期存款或出資為子女購置不動產者，依遺產及贈與稅法第24條及26條規定，贈與人在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額220萬元時，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日內，向贈與時戶籍所在地主管稽徵機關依本法規定辦理贈與稅申報，贈與人如果有正當理由不能如期申報者，應於法定申報期限屆滿前內，以書面向稅務機關申請延期，延期申報以三個月為限。如因不可抗力或其他特殊理由時，可由稅務機關視實際情形核准延長期限。該分局提醒民眾，贈與人在同一年內不論其贈與次數及受贈人數多寡，贈與他人之財產總值未超過贈與稅免稅額220萬元者，可以免辦理贈與稅申報，但因辦理產權移轉登記(如贈與股票、不動產)，需要贈與稅免稅證明書據以辦理過戶者，仍應該在贈與行為發生後30日內向國稅局辦理贈與稅申報。