不動產知識 - 稅務法務

報系資料照

高雄市稅捐處表示，依土地稅法規定，夫妻間贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，換言之，就是可由當事人選擇在贈與土地時「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 

該處指出，「不課徵」土地增值稅並非「免稅」，「不課徵」僅是本次土地移轉時不課徵，當未來該筆土地要移轉給第三人時，將以該筆土地「贈與前」的原規定地價，或是前次移轉現值為原地價來計算漲價總額課徵土地增值稅。 

該處提醒，由於夫妻贈與土地選擇不課徵土增稅並非真正免稅，未來移轉給第三人時，稅負有可能會更高，民眾應選擇有利的繳稅時機，才能夠真正有效得節省租稅支出。