不動產知識 - 建築法規
臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表
2013/03/06
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分區 類別 項目 |
住宅區 | 商業區 | 工業區 | 行政區 | 文教區 | 倉庫區 | 風景區 | 農業區 | 保護區 | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住一 | 住二 | 住二之一 | 住二之二 | 住三 | 住三之一 | 住三之二 | 住四 | 住四之一 | 商一 | 商二 | 商三 | 商四 | 工二 | 工三 | |||||||
| 容積率（％） | 60 | 120 | 160 | 225 | 225 | 300 | 400 | 300 | 400 | 360 | 630 | 560 | 800 | 200 | 300 | 400 | 240 | 300 | 60 | ||
| 建蔽率（％） | 30 | 35 | 35 |
35 |
45 | 45 | 45 | 50 | 50 | 55 | 65 | 65 | 75 | 45 | 55 | 35 | 35 | 55 | 15 |
10 40 |
10 15 30 40 |
| 高度比 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 1.5 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 1.8 | 1.8 | 1.8 | 1.8 | 1.8 | 1.0 | ||
| 最小前院深度（M） | 6 | 5 | 5 | 5 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 6 | 6 | 10 | |||||||
| 最小後院深度（M） | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 2.5 | 2.5 | 2.5 | 2.5 | 2.5 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 2.5 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | ||
| 最小後院深度比 | 0.6 | 0.4 | 0.3 | 0.3 | 0.25 | 0.25 | 0.25 | 0.25 | 0.25 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.3 | 0.6 | ||||||
| 最小側院寬度（M） | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | |||||||