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房市景氣熱呼呼，在自住需求支撐、台商資金回流等「內外」利多齊聚下，6月國銀房貸、建築貸款餘額續創歷史新高，年增率也分別走揚至5.29%與10.16%，分別締造逾八年、近七年最高紀錄。

央行昨（25）日公布，6月全體國銀購屋貸款餘額7兆1,432億元，為歷史新高，並較5月增430.94億元。

購屋貸款餘額向來被視為房市買氣指標。央行資料顯示，與去年同期相較，6月房貸餘額年增5.29%，為2011年6月以來、逾八年來最高；官員指出，在自住需求支撐下，房市景氣維持「穩定」。象徵首購族購屋需求的青年安心成家貸款，6月餘額6,453億元，較5月略減7億元，占整體房貸餘額比重由5月9.1%，下滑至9.03%。

央行官員表示，房貸仍以自住需求為主，近期不少銀行為爭取優質客戶，推出較優惠房貸利率專案，利率與青年安心成家貸款相去不遠，很可能是青安占比下滑的主因。

經濟日報／提供