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信義商圈。記者游智文／攝影

北市哪裡開店生意最好做？根據財政部電子發票消費熱度指標，北市共有52個里銷售額指標超過95，其中有16個在中山區，堪稱消費力最強行政區。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，財政部財稅資訊中心根據電子發票與營業稅申報銷售額，製作電子發票消費熱度指標，銷售額指標最高為100，愈接近100則表示消費強度愈強，也就是店面生意愈好的區塊。

永慶房屋盤點台北市2019年銷售額指標，今年截至4月為止，北市共有52個里銷售額指標超過95，中山區16個里最多，其次為大安區11個，信義區6個名列第三。文山區消費力最差，區內沒有任何里別銷售額指標在95以上。

謝志傑表示，中山區銷售額指標在95以上的里別， 分布在南西商圈、美麗華商圈、松江南京商圈、林森條通商圈、民權西路商圈、微風廣場商圈、中山國中商圈、晴光商圈等，主要商圈都在消費熱區內。

大安區包括仁愛里、建倫里、大學里、義安里等11個里銷售額指標超過95，比對各里所在位置，消費熱區主要集中於東區商圈、信義安和商圈、遠企商圈及台大商圈，顯示百貨、捷運與大學、商辦匯聚人潮，同時也拉抬區域消費強度。

信義區銷售額指標達95以上的6個里，集中在信義計畫區、市府轉運站一帶，

謝志傑表示，北市12個行政區，除了文山區消費較低，銷售額指標均不到95以外，其餘11個行政區均有村里上榜，顯示隨捷運網路日趨完整，交通便利性增加，北市消費熱區有往外擴散的跡象，不再侷限於市中心精華商圈。

謝志傑說，從各行政區的消費熱區觀察，幾乎都在捷運站周邊，如內湖區港墘商圈、西湖商圈、士林區芝山商圈、北投關渡商圈等，捷運除了帶來人潮增加消費強度外，軌道經濟也將人潮往市郊區帶，消費觸及範圍增加，廣度大大提升。

資料來源／永慶房產集團